Поземлен имот от 7,158 дек находящ се в югоизточната периферия на град Разград, с лице на Търговищко шосе. Имота се намира в непосредствена близост до тренировъчната база на ФК 'Лудогорец' - 'Гнездо на орли'. Теренът е изравнен и подготвен за проектиране и изграждане на бизнес имот от всякакъв тип. Предназначението на имота е за жилищно строителство. Съществува идеен проект за изграждане на 14 двуетажни къщи в затворен комплекс с басеин /открит и закрит/ магазин, фитнес зала и сауна.